¡Vive en el icónico Edificio Bencich! <div>Este espacioso departamento de 4 ambientes ofrece una distribución cómoda y funcional:</div><div>Living comedor: Amplio y luminoso, ideal para recibir visitas y disfrutar de momentos en familia. </div><div>Dormitorio principal en suite: Con un baño espacioso que ofrece gran confort y todas las comodidades necesarias. </div><div>Dos dormitorios secundarios: Cada uno con placard, perfectos para niños, huéspedes o como espacios de trabajo. </div><div>Cocina amplia: Muy bien equipada, con muebles sobre y bajo mesada.</div><div>Baño de servicio.</div><div>Lavadero.</div><div>El departamento ha sido completamente renovado a nuevo, con cañerías de gas, agua y electricidad actualizadas, asegurando una infraestructura moderna y segura. Con una superficie de 70 m², ofrece un espacio amplio y cómodo para vivir. Las expensas son de $140.000 e incluyen AYSA y ABL</div><div>Ubicado en la emblemática esquina de Tucumán y Esmeralda, en pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires, se encuentra el primer edificio en torre del país, declarado Patrimonio Histórico de la Ciudad. Este magnífico edificio no solo ofrece historia y elegancia, sino también un espacio cultural en su primer subsuelo, el "Espacio Cultural Bencich", dedicado al arte. Los ingresos de este espacio ayudan a amortizar las expensas, y el impuesto ABL es muy bajo gracias a su condición de patrimonio histórico.</div><div><br></div><div>Ubicación Inmejorable:</div><div><br></div><div>A solo 300 metros del majestuoso Teatro Colón, uno de los teatros más importantes del mundo.</div><div>A 100 metros de la Av. 9 de Julio y el emblemático Obelisco, símbolo indiscutible de Buenos Aires.</div><div>A 200 metros de la famosa calle Florida, conocida por sus tiendas de grandes marcas, y de las Galerías Pacífico, un centro comercial de lujo.</div><div>Cerca de la City Porteña, donde se encuentran las casas centrales de todos los bancos.</div><div>A 200 metros de la Av. Corrientes, la avenida de los teatros, con sus renombrados restaurantes y pizzerías, que se vuelve peatonal por las noches, ofreciendo una experiencia luminosa y vibrante para turistas y locales.</div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip.- El edificio no cuenta con rampa para discapacitados. CABA - Mat. N° 4837 CUCICBA</div><div><br></div>