USD 290.000

Departamento En Recoleta

Descripción

🌟 Oportunidad Única – Departamento 3 Ambientes con Cochera en Arenales y Callao Este impecable 3 ambientes al frente combina espacios amplios, luminosidad y comodidades premium, en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. 📍 Ubicación Premium 🏢 Edificio de categoría 40 años de antigüedad, muy bien mantenido 6° piso al frente, con 3 ascensores principales + 2 de servicio Seguridad 24 hs y acceso restringido 💸 Expensas Aprox. $45.000 mensuales (incluyen Aysa) 🧭 Orientación Norte – sol de mañana en living y dormitorios Características de la unidad 🔸 Living–comedor: Amplio, con salida a balcón corrido cerrado y ventanales de piso a techo que inundan de luz natural. 🔸 Cocina independiente: Totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas de alta calidad, bacha de acero inoxidable y ventilación natural. 🔸 Lavadero cubierto: Sector separado con pileta y conexión para lavarropas. 🔸 Dormitorios (2): Ambos con placard empotrado y salida a pequeño balcón. Pisos de parquet original pulido y plastificado, aportan calidez y elegancia. 🔸 Baño completo: Con vanitory de diseño, revestimientos de primera calidad y bañera. 🔸 Toilette de recepción: Con ventilación y terminaciones modernas. 🔸 Cochera fija: En 2° subsuelo, con rampa y portón automatizado. 📐 Superficie aproximada Total: 75 m² Cubierta: 71 m² Balcones: 4 m² 🔥 Calidad constructiva y estado Aberturas de aluminio con doble vidrio en living y dormitorio principal Instalaciones eléctricas y sanitarias actualizadas Griferías y artefactos de marcas reconocidas Arenales 1800 esquina Av. Callao, a 1 cuadra de Av. Santa Fe A pasos de subte Línea D (Callao) y Línea H (Santa Fe) Numerosas líneas de colectivo y acceso directo a comercios y restaurantes 💰 Apto crédito hipotecario 📞 Contáctanos hoy mismo para coordinar tu visita y conocer este exclusivo departamento. INMOBINET PROPIEDADES – C.P.I. Matrícula 4837 📌 AVISO LEGAL Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas son aproximados. Datos provistos por el propietario; sujetos a verificación en títulos y planos legales. Venta sujeta a la resolución 2371 y sus modificatorias de ARCA.