USD 169.000

Venta De Departameto De 3 Ambientes Antiguo

Descripción

🌟 Venta – Majestuoso Piso Estilo Francés Reciclado a Nuevo – Congreso Exclusivo piso único en edificio histórico, declarado Patrimonio de la Ciudad, con detalles de época y materiales nobles que lo convierten en una pieza única. Ideal para vivienda o uso profesional (estudio de arte, arquitectura, danza). 📍 Ubicación: Uriburu entre Sarmiento y J. D. Perón, Congreso/Balvanera. 🏛️ Edificio: 100 años, estilo francés, 5 pisos (1 dpto por planta) Ascensor jaula, palier privado, baulera común en 6° piso Lote de 9,45 × 12,70 m, expensas $30.000 Características de la unidad (90,51 m² totales) 🔸 Recepción (4 × 3 m) Pisos de roble de Eslavonia con incrustaciones Impresionante vitraux francés de colores Molduras originales y herrajes de época 🔸 Living-comedor (6 × 4,5 m) Tres balcones alféizar estilo francés, máxima luz y sol Hogar a leña con espejo de cristal original Pisos de roble de Eslavonia y puertas vidriadas esmeriladas 🔸 Dormitorios Principal (6 × 4,5 m): doble circulación con el living, ventanales a galería, hoy usado como escritorio + descanso Segundo (3,45 × 4,5 m): vestidor propio, balcón al frente, pisos de roble 🔸 Galería (5 × 1 m) Cerramiento de vidrio al contrafrente, ideal para biblioteca, sala de espera o lounge 🔸 Cocina-comedor (3,5 × 3 m) Reciclada a nuevo con amoblamiento moderno sobre/bajo mesada Pisos y paredes de porcelanato, lavadero incorporado 🔸 Baño completo Con bañera; posibilidad de toilette adicional en extremo de galería 🔥 Calidad y modernización Cañerías, electricidad y gas renovados Pulido y plastificado de pisos manteniendo altura de techos, molduras, carpintería y vitraux originales ⚙️ Servicios individuales: Agua caliente por calefón Calefacción por estufas de tiro balanceado 💰 Apto crédito hipotecario A 1½ cdas de Av. Corrientes y 2 cdas de Av. Rivadavia A 4 cdas de Av. Callao y del Congreso de la Nación Próximo a subte líneas A y B, todas las líneas de colectivo, teatros y universidades. 📞 Solicite entrevista hoy mismo INMOBINET PROPIEDADES – C.P.I. Matrícula 2914 📌 AVISO LEGAL Según Ley 5115, el inmueble no cumple con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Datos aproximados sujetos a verificación y aprobación de propietario.