USD 149.000

Viamonte Al 2900 5 Amb Con Balcon Vista Abierta 102m2

Descripción

🏙️ Departamento en Venta – 5 Ambientes con Balcón y Vista Panorámica Amplio y luminoso departamento en piso 13, con vista abierta a cúpulas históricas y copas de árboles. Excelente ubicación en el límite de Balvanera y Barrio Norte, a metros del Shopping Abasto, Universidad de Palermo y múltiples medios de transporte. 🔸 Living-comedor: Muy amplio (8 x 3,5 m), con salida a balcón al frente sobre Viamonte. Excelente luz natural y vistas despejadas. 🔸 Cocina independiente: Cómoda (6 x 2,5 m), con bajo mesada, mesa rebatible, espacio para lavarropas y pileta. Entrada de servicio y circulación doble. 🔸 Dormitorios (4): Principal: 4,5 x 3,2 m, con ventana al contrafrente, placard y piso de parquet. Segundo y tercero: ambos con parquet, placards y ventanas al frente. Cuarto dormitorio (servicio o escritorio): 2,5 x 2,2 m, con placard y vista abierta. 🔸 Baños (3): Baño principal completo con bañera. Toilette con ducha. Baño de servicio reciclado con ventilación natural. 📐 Superficie total: 101,86 m² Cubierta: 95,82 m² Balcón: 6,40 m² 🧱 Edificio de 55 años, 14 pisos, 3 departamentos por planta. Seguridad 24 hs. Doble circulación y dos ascensores principales más uno de servicio. 🌞 Aberturas nuevas con doble vidrio. Servicios centrales: calefacción por radiadores y agua caliente central. 💰 Expensas ordinarias: $215.000 💰 Expensas extraordinarias: $73.000 ✅ Apto crédito hipotecario 📍 Ubicación privilegiada: Viamonte y Ecuador A 2 cuadras de Av. Córdoba, Av. Pueyrredón y Av. Corrientes Cerca de subte líneas B, D y H Próximo a Universidad de Palermo y Facultad de Medicina 📞 ¡Solicitá tu entrevista hoy mismo! 📌 AVISO LEGAL Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble no cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de ARCA. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados. CABA - Mat. N° 2914 CUCICBA